Какие услуги оказывают наши юристы по недвижимости
Оказываем полную юридическую поддержку любых сделок с недвижимостью в Калининграде
Юрист по недвижимости решит ваш вопрос максимально быстро и грамотно, исходя из конкретных фактов и обстоятельств.
Юрист по коммерческой недвижимости посодействует в юридически корректном оформлении прав собственности или заключении договора на аренду офисов и помещений в Калининграде
Получите консультацию юриста по недвижимости — подскажем варианты решения Вашей задачи
Юристы – практики со специализацией в Вашем вопросе
Предлагаем несколько вариантов решения Вашего дела
Всегда на связи – информируем Вас о ходе ведения дела
Сразу предупреждаем, если считаем дело проигрышным
Наш офис расположен в бизнес-центре «Морской» по адресу Театральная, 35, офис 722 — в 38 метрах от Театральной площади и в одном квартале с Администрацией города Калининграда. Рядом — Калининградский областной драматический театр и янтарный комбинат. До офиса удобно добраться из любой части города: остановки «Театральная улица» обслуживают множество автобусных маршрутов.
Принимаем клиентов из Калининграда и всей Калининградской области: Балтийска, Светлогорска, Зеленоградска, Черняховска, Советска, Гусева. Если добраться сложно — проводим консультацию онлайн или направляем юриста к вам. Стоимость выезда обсуждается индивидуально.
Работаем Понедельник-Пятница, с 09:00-18:00. Дежурный юрист принимает звонки по номеру 8(800)700-16-95.
Адрес: г. Калининград, Театральная, 35, офис 722
Телефон: 8(800)700-16-95
Режим работы: Понедельник-Пятница, 09:00-18:00
Цены на услуги сопровождения сделок с недвижимостью в Калининграде в мае 2026 г.
| Юридическая услуга | Цена, ₽ |
|---|---|
| 1. Консультации и правовые заключения | |
| Консультация юриста общей практики по телефону | Без оплаты |
| Консультация юриста со специализацией, ознакомление с документами дела по телефону / whatsapp, 30 мин. | 4 990 ₽ |
| Консультация юриста со специализацией, ознакомление с документами дела в офисе, 30 мин. | 4 990 ₽ |
| Правовой анализ судебного дела с подготовкой позиции по делу, заключение по вопросу | от 25 000 ₽ |
| Правовой анализ договора / иска / иного документа с проверкой, внесением правок | от 10 000 ₽ |
| 2. Разовые услуги юриста по недвижимости | |
| Заказ выписки из ЕГРН на объект недвижимости | 1 000 ₽ |
| Проверка юридической чистоты объекта недвижимости с выдачей письменного заключения по предоставленным материалам, документам | от 15 000 ₽ |
| Соглашение о порядке пользования жилым помещением | от 8 000 ₽ |
| Оценка недвижимости | от 10 000 ₽ |
| Составление искового заявления | от 10 000 ₽ |
| Проведение технической экспертизы | от 20 000 ₽ |
| Сопровождение процесса по переоформлению планировки в БТИ | от 60 000 ₽ |
| Сопровождение сделки купли-продажи объекта недвижимости (до 10 млн. ₽) | от 50 000 ₽ |
| Представление интересов в суде по жилищному вопросу | от 50 000 ₽ |
| Представление интересов в суде апелляционной инстанции | от 50 000 ₽ |
| Представление интересов в суде кассационной инстанции | от 50 000 ₽ |
Гарантия по договору Гарантии выполнения услуг прописаны в договоре
Фиксированная цена Никаких неожиданных доплат за услуги юриста
Предоставляем рассрочку Услуги сейчас – платите потом. Рассрочка без %
Возвращаем деньги Работа не выполнена по нашей вине – возвращаем деньги
Реальные задачи клиентов, которые мы решили
Дольщик ждал квартиру в Калининграде 16 месяцев сверх договорного срока. После завершения моратория подали иск: неустойка 540 000 ₽, штраф 270 000 ₽, моральный вред 50 000 ₽. Суд удовлетворил требования в полном объёме. Застройщик оплатил исполнительный лист в течение месяца после вступления решения в силу.
Застройщик ввёл дом в эксплуатацию, акт подписан, но в Росреестр документы не подавал — дольщик не мог зарегистрировать право 18 месяцев. Подали иск о признании права собственности. Суд удовлетворил требования; регистрация проведена через Управление Росреестра по КО (ул. Соммера, 27) на основании судебного решения.
Иностранный гражданин приобрёл земельный участок в Калининграде через подставное российское лицо в нарушение Указа № 26. Прокуратура Калининградской области обратилась в суд с иском о признании сделки ничтожной. Наши юристы представляли интересы пострадавшей стороны в части возврата уплаченных средств. Суд признал сделку недействительной и применил двустороннюю реституцию.
Законом установлена обязанность оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского капитала, в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению.
Сторонам сделки купли-продажи, в которой используется материнский капитал, необходимо учитывать, что продавец получит часть стоимости проданной им недвижимости с задержкой. Обычно через несколько месяцев после перехода права собственности по договору.
Мы сопровождаем сделки, в которых используются средства материнского капитала. Знаем все нюансы, связанные с такими сделками. Звоните по телефону в Калининграде: 8(800)700-16-95
Необходимо подготовить техническую и проектную документацию, а именно технический план, проект перепланировки и техническое заключение.
С этими документами и заявелением о кадастровом учете изменений помещения нужно обратиться в Росреестр.
В случае, если на регистрацию будет предъявлен договор аренды помещения, перепланировка которого не зарегистрирована в ЕГРН, то в регистрации такого договора аренды будет отказано.
Список документов для изготовления технического плана включает:
Специалист-оценщик проводит осмотр квартиры, делает необходимые фотографии и подготавливает письменное заключение, в котором указывает стоимость квартиры. Как правило, оценка проводится при покупке с использованием кредитных средств банка.
Если вы стали собственником квартиры на основании решения суда, необходимо удостовериться в том, что решение суда вступило в законную силу и истекли процессуальные сроки для его обжалования.
Сотрудничаем со СМИ
Более 2,5 тысяч решённых дел и сотни благодарных клиентов
«Покупали квартиру в новостройке — застройщик задержал сдачу на 13 месяцев. После окончания моратория юрист Центра подал иск в Центральный суд. Взыскали 420 000 рублей неустойки и штраф. Всё по существу, без пустых обещаний.»
«Хотел купить дачу с земельным участком — оказалось, продавец иностранец, и это создавало риски для сделки. Юрист проверил всю цепочку, объяснил ограничения по земле в Калининградской области. Сделка прошла чисто, права зарегистрировали в Росреестре без проблем.»
«Росреестр приостановил регистрацию нашего ДДУ — ошибка в документах застройщика. Юрист быстро разобрался, подготовил корректирующие документы. Регистрацию провели через МФЦ за 12 дней. Рекомендую за профессионализм и понимание калининградской специфики.»
Каждый юрист имеет конкретную юридическую специализацию. Это позволяет быстро и эффективно решать любые юридические задачи.
Беремся только за выигрышные дела. Если есть сомнения в исходе дела, прямо говорим об этом.
Понимаем, что Вы цените время и его не хватает, чтобы самостоятельно заниматься задачей. Доверьте нам выполнение всей юридической работы. Вам остается только принять готовый результат.
